土地600万円・建物2,000万円｜家づくり費用の総額はいくら？
家づくり費用は、土地代と建物本体価格だけではありません。
土地600万円、建物本体2,000万円。
この2つを合わせると、家づくり費用の総額は2,600万円と思われるかもしれません。
しかし、実際に家を建てて暮らし始めるまでには、土地代と建物本体価格以外にも考えておきたい費用があります。
家を建てるための準備や工事にかかる費用
土地を購入して家を建てる際は、土地の状態や周辺の設備によって、必要な工事が異なります。
例えば、次のような工事です。
- 水道や排水管をつなぐ工事
- 電気の引き込み工事
- 地盤調査
- 必要に応じた地盤補強
必要な工事と費用は、土地によって異なります。
そのため、土地を購入する前に、建物以外にどのような工事が必要になるかを確認することが大切です。
駐車場や庭などの外構費も家づくり費用に含める
建物の外側にも、駐車場や玄関までの通路、庭、フェンスなどが必要になる場合があります。
車を何台駐車するのか、庭をどのように使いたいのかによっても、必要な工事は変わります。
外構工事を後から考えるのではなく、家づくりの総予算に含めて計画しておきましょう。
なお、掲載画像の外構配置はイメージです。実際の計画や駐車可能台数を示すものではありません。
家づくり費用3,020万円のモデルケース
今回のモデルケースは、次の内容です。
- 土地代：600万円
- 建物本体：2,000万円
- 水道・電気などの工事：180万円
- 駐車場・庭など：120万円
- 手続き・ローンなど：120万円
合計は3,020万円です。
「手続き・ローンなど」には、登記費用、ローン手数料、火災保険料などを含んでいます。
ただし、この金額は説明用のモデルケースです。SORAieの正式な見積もりや地域の平均価格ではありません。
土地の条件、建物の仕様、工事内容などによって金額は変わります。
見積もりとは別に用意する費用も確認
家づくりでは、次のような費用が別途必要になる場合があります。
- カーテン
- エアコン
- 家具・家電
- 引っ越し費用
見積もりに含まれているものと、ご自身で別に用意するものを事前に確認しておきましょう。
土地が決まる前から家づくり費用の総額を考える
土地の価格だけで判断せず、「その土地に家を建て、暮らし始めるまでに全部でいくら必要か」を考えることが大切です。
SORAieでは、土地がまだ決まっていない段階でも、家づくりの総予算からご相談いただけます。
「自分たちの場合はいくらくらい？」
「土地と建物に、どのくらい予算をかけられる？」
そのような疑問も、お気軽にご相談ください。
※掲載金額は説明用のモデルケースです。SORAieの正式な見積もりや地域の平均価格ではありません。土地条件・建物仕様・工事内容などにより金額は変わります。建物本体は税込想定です。
株式会社SORAie（ソライエ）
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